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9月15日，道可特二十周年系列活动之“央国企存量资产盘活主题沙龙”在京成功举办。本次活动由道可特律师事务所主办，世联行、广东联合产权交易所协办。活动以线上结合线下形式进行，来自律所、企业等共计70余人线下参加活动。世联资管咨询线副总经理赵朋主持本次沙龙活动。

道可特北京办公室管委会委员、高级合伙人白小莉，世联资管咨询线副总经理赵朋，广东联合产权交易中心北京业务负责人刘鹏分别作主题分享。

▲道可特北京办公室管委会委员、高级合伙人 白小莉

白小莉作《央国企存量资产盘活的法律风险与合规路径》的主题分享，从常见方式及案例、法律风险、合规要点、合规的意义四个层面展开。白小莉指出，在央国企存量资产盘活常见的方式和案例中，主要包括企业兼并重组、不动产投资信托基金（REITs）、多样化市场交易手段、资产改造及运营。盘活过程中还会涉及信息披露不完整、资产交易程序瑕疵、存量资产手续不完善、资产评估不到位、其它经营性合规问题等法律风险。而盘活央国企存量资产，对企业而言，可解决企业历史遗留问题，提升企业风险防控能力及改善企业资产质量；于社会和国家而言，则可以提高国有资本的利用效率，推动经济高质量发展。央国企存量资产盘活任重而道远，需共同努力。

▲世联资管咨询线副总经理 赵朋

赵朋作《央国企存量资产盘活的实施路径和关键点》的主题分享。于国家和企业而言，盘活存量资产，淘汰落后产能，是推动产业集聚、化解过剩产能和转型升级，提升资金利用率，促进产业提质增效、实现业务模式转型、优化管理水平的重要举措。他对盘活过程中面临的痛点逐一介绍，包括资产用途（自用还是市场化）、政策支撑（加强风控，建立台账强化组织保障）、实现路径（因地制宜）、融资退出（模式设计、资金来源、退出机制、REITs模式）、架构管理等。同时，结合经典案例，赵朋对资产盘活的三大要点：产业内容整合、资产改造升级、团队组织保障；战略新兴产业、先打文化产业、数字经济、现代能源、新型消费、健康服务“六大内容”；产业园区、产城融合区、（文旅）商业综合体、医养综合体、酒店（商务）、保租房公租房“六大空间”做了层层剖析。

▲广东联合产权交易中心北京业务负责人 刘鹏

刘鹏作《央国企存量资产盘活与产权市场》的主题分享。基于国家政策的推进和国企改革与高质量发展的要求，存量资产盘活政策渐成体系，他就央国企存量资产的“五种类型”：存量基础设施、存量土地、存量物业、存量其他资产、存量无形资产；盘活存量资产的“七种武器”：资产证券化、投资开发、合资经营、租赁经营、流转处置、引智经营、法律救济，以及存量资产盘活的资金来源等特殊问题做深入介绍。刘鹏指出，盘活的方式渠道众多，但根本上还要通过各种方式整合社会资源，让专业的人干专业的事。希望大家巧干、苦干、团结起来一起干，整合好各方面的资源和力量，共同做好存量资产盘活这篇“大文章”。

答疑环节，与会嘉宾与主讲嘉宾围绕“如何提高存量资产处置效率？”“存量资产处置与管理机制和体制的关系”等话题积极交流，分享经验与看法。

在嘉宾们的意犹未尽和掌声中，本次央国企存量资产盘活主题沙龙圆满结束。